.debatt

sammanfattning
TELIAHUSET

Ur
Artikel i GP 2003 12 05

Teleskolan byggs om
Älvsborg kan få höghus

Göteborg: Ska Älvsborg få sitt första höghus eller räcker det gamla huset?
Före detta Teleskolan är snart tom och fastighetsägaren vill veta vad det finns för framtida möjligheter.

...Ska huset kunna rymma något annat än kontor. exempelvis bostäder, krävs en ändring av detaljplanen.

Fastigheten är formad som ett lite spetsigt L, med ena benet mot Torgny Segerstedtsgatan och det andra mot Fågelvägen. De lägre våningsplanen är 24 meter tjocka, vilket skulle ge mycket udda lägenheter. Även en stor femrummare på 130 kvadrat skulle få alla fönster åt samma håll, vilket
förmodligen få hyresgäster uppskattar.

Landmärke i området
Läget är gynnsamt för attraktiva lägenheter med utsikt och kvällsol, konstaterar arkitekterna som skissar på förslag. Det skulle kunna bli ett punkthus i mitten av L:et, vilket ger en naturlig avskärmande gårdsyta. Tre till fyra lägenheter i ett hus med 16 -17 våningar ger 60-talet lägenheter.

Ett högt punkthus skulle bli ett landmärke i området och markera att det finns ett centrum i stadsdelen. arkitekterna...

Den befintliga byggnadens översta våningsplan är indraget till tolv meters djup. En ombyggnad till bostäder kräver ändå stora ingrepp med nya trapphus och installationer av badrum och kök. Ett extra våningsplan på L:ets ena ben uppskattas ge 40-talet lägenheter. Med ännu mer påbyggnad kan det handla om 70-talet bostäder.

Diskussionsunderlag
Men fastighetsägaren Platzer kan utöver bostäder också tänka sig att fortsätta med andra verksamheter. Huset lämpar sig väl för skola och utbildning, mindre kontor, butiker, eller kanske restaurang i den nuvarande restauranglokalen. För ombyggnad till äldre- eller gruppboende krävs större insatser.

SDN Älvsborg har nyligen inventerat sina möjligheter. Elevtalen sjunker på skolsidan och utökningen av äldreboenden är kopplade till regionens gemensamma satsningar.

- Jag vet att det finns en stor efterfrågan på bostäder för 55+, säger Annika Bergendahl, kanslichef på SDF-förvaltningen.

Förslag kring gamla Teleskolan skall ses som diskussionsunderlag för husets framtid. Om byggnadsnämnden antar programmets inriktning den 9 december, blir nästa steg samråd med alla berörda innan förändring av detaljplanen är aktuell.

Eva Heyman

Information 2003 09 22

Teliabyggnaden
Representant på Platzer meddelar att Teliaverksamheterna i huset nu flyttar till Gårda.
Restaurangen blir kvar.
I samarbete med stadsbyggnadskontoret m fl har arbetet påbörjats med att få till stånd en planändring för att kunna inrymma bostäder i fastigheten.
Fastigheten är byggd som ett bostadshotell och har därmed en hel del teknik som kan tillvaratas.

Avsikten är att få en så "bred" plan som möjligt dvs att byggnaden skall kunna inrymma såväl äldreboenden, seniorboenden och vanliga lägenheter vid sidan om restaurang och övriga komplement som närhandel.

Fördelningen kommer att ske efter behov.

Planärendet beräknas från idag räknat ta ca ett och ett halvt år såvida inga överklaganden görs.
De nya bostäderna kan stå klara för inflyttning om ca 2 år.