.debatt

sammanfattning

SDN-ÄLVSBORG.

SDN-ÄLVSBORG

Rapport utfärdad 2004-02-16
Rapport om markinventering och byggplaner i stadsdelen Älvsborg

BAKGRUND
Medborgare i stadsdelen Älvsborg har vid flera tillfällen uppmärksammat politikerna i stadsdelsnämnden om behov av flerbostadshus och seniorbostäder i stadsdelen.

I Älvsborg består bebyggelsen till nära 90% av villor och radhus. Drygt 50% av bostäderna består av minst 5 rum. Det finns få smålägenheter. Detta för med sig att det är svårt både för ungdomar och för äldre att bo kvar i stadsdelen. Många äldre, som inte längre orkar sköta villa och trädgård, och som kanske mist sin partner, vill gärna bo, kvar i stadsdelen men måste flytta eftersom de inte lyckas finna en bostad i flerfamiljshus. Utifrån detta har önskemål om byggande av seniorbostäder växt fram.

BESLUT I SDN UNDER 2003

2003-02-18
Nämnden gav stadsdelschefen i uppdrag att arangera ett möte mellan intressenterna i syfte att klargöra förutsättningarna för och möjliggörande av seniorboenden i stadsdelen.
Stadsdelschefen träffade tjänstemän från stadsbyggnadskontoret som hänvisade till pågåenden byggplaner på Örnfelts väg, Nya Varvet, och Fiskebäcks Hamn. Avrapporterat på SDN 2003-05-20.

2003-04-29
Nämnden skickade en skrivelse till byggnadsnämnden angående behov av flerbostadshus. Kvarboende blir då möjligt för pensionärer och ungdomar. Nämnden ville även påskynda byggandet i Fiskebäcks hamn.

2003-05-20
Nämnden skickade en skrivelse till fastighetsnämnden och begärde hög prioritet på inventering av lämpliga lägen för flerbostadshus. Anledning är att Älvsborg är en villastadsdel med få flerbostadshus och därmed begränsade möjligheter för äldre som sålt sitt hus att bo kvar i området. Pensionärsorganisationerna uttrycker önskemål om bostäder för 55+(seniorbostäder).

2003-12-16
Muntlig information av förvaltningen i SDN om fastighetskontorets markinventering och aktuella byggplaner.

MARKINVENTERING I ÄLVSBORG

Fastighetskontoret har gjort inventering av kommunala tomter i Älvsborg. Det finns kommunal mark men det saknas befintliga byggrätter för flerbostadshus i stadsdelen på kommunalägd mark.

Den kommunala mark som finns är ej planlagd mark och mark "som blivit över" i antagna detaljplaner. Sådan mark kan bli tillgänglig först sedan en detaljplan upprättats.

Stadsdelsförvaltningen bedömer att det för närvarande inte finns behov av mark för utbyggnad av förskola eller skola. Äldreboenden planeras regionalt.

Boende för funktionshindrade kommer i framtiden att planeras regionalt . Under hösten har en inventering skett. Där kan man se - preliminärt - att det under en kommande 3-årsperiod finns behov av särskild bostad för 40 älvsborgsbor.

När det gäller seniorboenden är detta inte en fråga som stadsdelsnämnden förfogar över.

AKTUELLA BYGGPLANER I ÄLVSBORG

Stora Billingen
HSB planerar bygga ca 50 småhus. Byggnadsnämnden beslutade 2004-01-27 att föreslå göteborgs kommunfullmäktige att anta detaljplanen för bostäder och badplats vid stora Billingen.

Örnfelts väg, Nya Varvet
Källfelts Byggnads AB planerar att bygga ca 70 lägenheter i flerfamiljshus. Samråd kring detaljplaneförslaget pågick 2001, och SDN behandlade förslaget i september 2001. Därefter har en trafikutredning och bullerutredning skett. Det har också visat sig att det finns fornlämningar i området i form av två boplatser som skall grävas fram. Detta måste byggherren bekosta.
Stadsbyggnadskontoret planerar att skicka ut ärendet på nytt samråd till våren. Det finns troligen möjlighet att planera för seniorbostäder och /eller bostäder för funktionshindrade i bostadshusen.

Kvarteret Storseglet ("Teliahuset")
Telia har lämnat lokalerna och ägaren Platzer är intresserad av att bygga om huset till ett flerbostadshus med lägenheter, ev kompletterat med ett höghus inne på gården. Detaljplaneförslaget har skickats ut för samråd under tiden 4 februari till 16 mars. Handlingarna finns tillgängliga bland annat i stadsdelskontorets reception. Ett informationsmöte kommer att hållas den 16 februari i restaurang Storseglet. Här kan det finnas möjlighet att bygga seniorbostäder och/eller bostäder för funktionshindrade.

Torgny Segerstedtsgatan
SDN yttrade sig över detaljplaneförslag i september 2000 och i mars 2001. Detaljplanen har sedan antagits. När nämnden yttrade sig i september 2000 ansåg nämnden att man bör avvakta med avyttrandet av tomterna och undersöka framtida behov, tex av gruppbostäder. Här finns kommunala tomter och möjlighet att bygga villor. Ett hus har rivits och ett annat hus kommer att rivas. Frågan om vad som skall hända med tomterna och husen diskuteras inom fastighetskontoret och fastighetsnämnden har ännu inte fattat något beslut.

Trafikkontoret har inte haft möjlighet at göra de ombyggnader de planerade på grund av ekonomin. Fastighetsnämnden har beslutat att riva"gamla tvätteriet".

Fiskebäcks hamn
Eliasson Bygg AB har uttryckt intresse att bygga flerbostadshus på sin mark i Fiskebäcs hamn. Aticka AB, som också äger mark i Fiskebäcks Hamn är intesserad av att delta i bygget. Actica har lämnat över till seniorgården (JMG) att ta hand om planeringen för Acticas del. Det handlar om uppförande av ca 150 lägnheter. Markägarna har tagit fram ett förslag som Stadsbyggnadskontoret vill vidareutveckla. Stadsbyggnadskontoret har begärt ett uppdrag från Byggnadsnämnden. BN bordlade ärendet 2004-02-03.

Se vidare seniorboenden!

Synpunkter!....Inlägg