.debatt
...
sammanfattning
sammanfattning
"TELIAHUSET"
KVARTERET STORSEGLET"
Programsamråd
2004 02 16
i Teleskolans restaurang.
Underrättelse
2005-08-22
Samrådsredogörelse
bakgrund
Programsamråd
2004 02 16
i Teleskolans restaurang.
Underrättelse
2005-08-22
Samrådsredogörelse
MEDBORGARKRAFTEN I ÄLVSBORG 2004-03-04
Till
Stadsbyggnadskontoret
Box 2554
403 17 Göteborg
Yttrande
över program för
KVARTERET STORSEGLET,
Teleskolans framtida användning
inom stadsdelen Älvsborg
Den 2 mars 2004 träffades 17 personer ur styrgruppen för att bland annat ta ställning till programmet för kvarteret Storseglet. Efter redovisning av: samrådshandlingen, synpunkter framförda vid SBK:s samrådsmöte samt eget utredningsmaterial enades gruppen om följande yttrande:
Programmets
inriktning är förtjänstfull. Tillskapandet av en lokal centrumbildning
med bl a sådana bostäder som stadsdelen lider brist på t ex seniorbostäder
är behövligt. Läget i stadsdelen nära västerleden är
strategiskt riktigt.
Inget av de tre utbyggnadsalternativen är dock i
dess nuvarande form tillräckligt övertygande för att kunna ligga
till grund för en detaljplaneändring och ett ställningstagande
för eller emot ett punkthus. Programmet måste kompletteras med en konsekvensutredning.
Teleskolan utgör ett nyckelhus i stadsdelen. Dess förändring till lokal centrumbildning kräver ett utförligare program än det som nu redovisats, innan detaljplaneändring genomförs. En bättre redovisning av hur den befintliga anläggningen kan omgestaltas och hur anläggningen kan komma att påverka omgivningen erfordras. Möjligheter att bryta ned den väldiga husvolymen i mindre delar, tillgängligheten, gårdens disposition, placeringen av ett eventullt punkthus, bilparkeringbehov och förbindelserna med omkringliggande centrumfunktioner, t ex den befintliga på andra sidan Torgny Segerstedtsgatan, bör bland annat studeras.
Några
av motiven för beslutet:
Programmet redovisar mer planförutsättningarna
än att utgöra ett manus att ligga till grund för en detaljplaneändring.
Intresset inriktas i första hand på att få projektet ekonomiskt
genomförbart genom att tillskapa ett stort antal bostäder. De ursprungliga
lokalerna, huvudobjektet, blir en bisak. Utvecklingsalternativen ger belägg
för detta. Den beskrivna avvisande byggnadskaraktären förstärks
ytterligare med föreslagna påbyggnader och punkthuset trängs in
i den redan nu mörka och ogästvänliga gårdsspetsen. I programmet
finns inga konkreta förslag på hur den befintliga anläggningen
skulle kunna förändras för att bli mindre frånstötande.Ett
punkthus i kvarteret Storseglet kan innebära början till en liknande
utveckling i grannkvarteren. Är detta önskvärt? Hur avser kommunen
styra utvecklingen i närområdet?
Det
vid mötet presenterade egna utredningsmaterialet bifogas:
1. Ur skiss
till yttrande och idéskisser. 2. Gårds- och fasadstudier
Medborgarkraften
/
-------------------------------- -------------------------------
Ordförande
Sekreterare
MEDBORGARKRAFTEN I ÄLVSBORG 2004-03-04
Bilaga
1 till yttrande över program för
KVARTERET STORSEGLET
Teleskolans
framtida användning inom stadsdelen Älvsborg
Ur skiss till yttrande redovisat vid styrgruppsmötet den 2 mars 2004
Förslag
till fysisk gestaltning av kvarteret
Huvudentrén görs lättillgänglig
genom att entréhallen förläggs till bottenvåningen. Från
denna tillskapas direktkontakt med en omarbetad solig grön gård rensad
från fula sprängningar och otjänliga bergsrester. Det föreslagna
höghuset placeras så långt från "spetsen" som
möjligt så att så mycket ljus som möjligt kan nå in
i de befintliga nedersta våningsplanen som ges fönster mot gården.
Utmed "benens" utsida anläggs en gångväg med entréer
i anslutning till "prismorna" som byggs om till ljusgårdar. På
detta sätt blir de djupa våningsplanerna mer användarvänliga
för olika slag av verksamheter, och den väldiga fästningsliknande
byggnadsvolymen kan uppfattas som ett antal mindre fristående byggnader
lätt åtkomliga och inbjudande för medborgarna.
Ett par idéskisser
Ett
sannolikt scenario
Göteborg behöver inom kort stort arbetskraftstillskott
och skall förtätas till att bli en blandstad. De centrala stadsdelarna
kan utan vidare förtätas till den dubbla befolkningen. Älvsborg,
som utpräglad villastadsdel, är i behov av såväl hyres- som
bostadsrätter. Området som innefattar kvarteret Storseglet har ett
strategiskt bra läge mellan spårvägen till Långedrag och
Västerleden för att bli ett lokalt centrum för Älvsborg, med
en höghusbebyggelse bestående av lägenheter med vidunderlig havsutsikt.
Fyra
utvecklingsalternativ
1:a Detaljplaneändring genomförs
omgående så att både befintlig som tillkommande höghus
inom kvarteret kan användas för bostadsändamål och lokalt
centrum enligt fastighetsägarens önskemål. Detta blir "Startskottet"
för höghusbebyggelse inom området.
2:a Detaljplaneändring genomförs omgående så att den nuvarande anläggningen kan användas för bostadsändamål. "Startskottet" för höghusexploatering skjuts på framtiden.
3:a Parallellt med detaljplanearbetet påbörjas en fördjupad översiktsplan för hela området. Konsekvenserna av ett punkthus inom kvarteret och gestaltningen av omgivningen klarläggs.
4:e Kommunen tar initiativet till ett stadsdelsutvecklingsprojekt med kvarteret Storseglet som pilotkvarter och EU-bidrag som morot. Projektet utförs parallellt med om- och utbyggnaden av kvarteret och detaljplaneändringen utförs enligt tidplan. En stark bärande idé arbetas fram för kvarterets utveckling till en lokal centrumbildning och långsiktiga hänsyn tas till stadsdelens utveckling i samverkan med berörda intressenter inkluderat medborgarorganisationerna.
Idé
nr 1. Baserad på 4:e utvecklingsalternativet
Centrum för stadsdelsutveckling
( Stort planansvar läggs på respektive stadsdel)
Samhället
måste reformeras för större uthållighet inom en mängd
sektorer. En del av den nuvarande forskningen måste differentieras och utföras
nära medborgarna. En eftersatt sektor är den urbana miljön innefattande
bl a vård, omsorg och utbildning. På samma sätt som miljöorganisationerna
samverkar, "marknaden" bildar cluster, måste medborgarna skapa
sina mötesplatser, för att de tre krafterna, bärkraft, konkurrenskraft
och medborgarkraft, skall kunna balansera varandra.
Stadsdelen Älvsborg
behöver en sådan mötesplats. Denna skulle kunna vara kvarteret
Storseglet med sina tillkommande bostäder och befintliga stora lokalytor
lämpliga för såväl vård, omsorg och utbildning. Ett
dynamiskt innehåll förutsätts som leder till en kontinuerlig påverkan
på stadsdelen.
Exempel
på clustrets innehåll
Institut för samhälleliga uppfinningar:
En idébank för samhällsförbättringar i stort och smått.
Seniorbostäder:
Inom en snar framtid kommer antalet pigga pensionärer att öka markant.
För en meningsfull tillvaro och för att inte bli "utnyttjade"
krävs stora insatser som de själva till stor del kan bidra med. (Ref.
Senior 2005 och Boverkets "Hur bor morgondagens äldre".)
Seniorskolor:
( Behovet av fortbildning av pensionärer och äldre arbetskraft ökar)
Äldreboenden:
Lokaliseras till den befintliga byggnadens övre plan.
Ungdomsbostäder:
Billiga små bostäder för korttidsboende.
Skolor: Nya idéer
väcks nu om hur utbildningen kan utvecklas. (Bl. a. på Påvelundsskolan.)
Arbetsgivar- och löntagarorg.: Förebyggande arbetsmiljöarbete och
effektivare rehabilitering.
SDN-Älvsborg: Nuvarande stadsdelsförvaltningar
är under omstrukturering.
Vårdcentral: Nuvarande vårdcentral
i stadsdelen är belägen i slitna lokaler.
Boendeservice: Gamla former
måste utvecklas och nya tillkomma. (Utvidgad hemtjänst, husläkare,
tandläkare, juristbyrå, bank, post, bibliotek, Internetcafé,
restaurang, café, resebyrå, gym, festlokal, allmän möteslokal,
övernattningsrum, bilpool m.m.)
Stadsdelsbyggnadskontor: (I referat och
debattartiklar har framförts önskemål om tjänster för
etnologer och sociologer på stadsbyggnadskontoret. Sådana tjänster
skulle kunna prövas här.)
Utställningslokaler: (Lokaler öppna
för allmänheten där centrats resultat redovisas.)
Kulturcentrum:
(Konstutveckling av olika former.)
Medborgarkraftscentrum: Medborgarnas plats
för idéutbyte, demokratifrågor och stadsutveckling.
Styrelsen:
Lokaler för utvecklingscentrats styrelse och ledning m fl.
Finansiering
av om- och utbyggnad till utvecklingscentrum
Ett vackert och välplanerat
höghus med välplanerade smålägenheter och fantastisk havsutsikt
får finansiera en del av ombyggnaden till utvecklingscentrat. Övriga
finansiärer: Kommunen, Marknaden, seniorer och EU genom bidrag till 50 %
av kostnaderna under ett inledningsskede.
Idé
nr 2. Baserad på 1:a utvecklingsalternativet
Kvarteret blir del
av ett stadsdelscentrum (Stadsdelen är en del av Storgöteborg)
Samhället
måste reformeras för större uthållighet inom en mängd
sektorer. Äldreberedningens betänkande Senior 2005 är lovvärt
men räcker inte till för att reformera samhället för större
utållighet. En betydande invandring av kompetent arbetskraft är nödvändig
för att komplettera dagens ungdom i "försörjningen" av
vår åldrande och utbrända befolkning. För att denna mycket
kompetenta arbetskraft skall kunna lockas hit krävs goda bostäder i
en attraktiv miljö. Sådana skulle kunna byggas inom det aktuella området.
Kvarteret Storseglet utformas främst för bostäder, vård
och utbildning. Butikerna lokaliseras till grannkvarter. Påvelunds rekreationsområde
tas delvis i anspråk till bostäder. Exempelvis Skärvallsberget
får ersätta grönområdet i Påvelund som stadsdelens
stora rekreationsområde.
Idéer:
Arne Person
MEDBORGARKRAFTEN I ÄLVSBORG 2004-03-04
Bilaga
2 till yttrande över program för
KVARTERET STORSEGLET
Teleskolans
framtida användning inom stadsdelen Älvsborg
Illustrationer
redovisade vid styrgruppens möte den 2 mars 2004
1.
Bild tagen från fotbollsplanen visande den nuvarande anläggningen.
2.
Illustration som visar ett sätt att försöka bryta ned volymen och
att göra entrén mer lättillgänglig.
3. Förändrad
entré i större skala.
4. Plan av kvarteret som det redovisas i
programmet.
5. Plan av kvarteret som det kan se ut om det föreslagna punkthuset
flyttas åt sidan.
6. I programmet redovisat punkthus sett från
nuvarande gårdsentré.
7. Flyttat punkthus sett från nuvarande
gårdsentré.
uR "